2017要不要卖房,怎么卖才能更赚钱?买房的也看看

2020-06-04 07:39:36|来源:融360房贷
摘要| 面对2016如期而至的限购大潮,“2017要不要买房”的这个话题多少显得有些沉闷,所以融360房贷(微信ID:fangdai123)就来和诸位聊聊“2017要不要卖房”!

  面对2016如期而至的限购大潮,“2017要不要买房”的这个话题多少显得有些沉闷,所以融360房贷(微信ID:fangdai123)就来和诸位聊聊“2017要不要卖房”!

  首先,有一个最重要的问题得先搞清楚,那就是你是否急需现金使用?

  也就是说当你把房子卖了,拿到了一大笔现金,你是否已有明确的用途?或者是有一定的投资方向?

  如果有,那可以在当下就把房子卖了,换取一笔现金去做你想做的事。

  如果没有任何目的和投资方向,那就不必急着卖,首先目前的银行利息相当低,如果把一大笔现金存银行里,不但利息很低还要缴税;而且很可能在不到一年的时间里,靠卖房所持有的货币就会在购买力方面会大幅缩水,到那时候就后悔莫及了。

  其次,在考虑卖房时还得评估一下,你准备投资的方向是否安全?投资回报率是否比出租原有房屋来得高?

  下面举两个栗子,大家可以简单计算下:以北京为例,目前北京市区的房价均价大概是5万/平,如果是一套70平,位置相对一般的房子,市值大概就是350万左右。

  我们用目前的市值与房租,最好加上对房价未来增速的预测(分好、中、坏3种情况)可以帮大家做测算。

  

  润泽公馆(免费看房)

  目前358号楼在售,剩余房源有限。户型面积为111平、140平、169平三居,均价约89000元/平;270平四居,均价约78000元/平...

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